中国分4丁目 5,350万円 売主物件
おかげさまでご成約となりました
◆DAISHUプロデュース 建売物件完成！！◆
勾配天井の２階リビングと家事ラクの家
| 販売価格 | 5,350万円（税込） |
| 交通 | 北総線「矢切」駅 徒歩15分 |
| JR総武線「市川」駅バス9分 商大付属高校下車徒歩5分 |
物件概要
| 住所 | 千葉県市川市中国分4-7-14（住居表示） |
| 千葉県市川市中国分4-700-4（地番） | |
| 土地面積 | 165.00㎡（49.91坪）※公簿 |
| 165.66㎡（50.11坪）※実測 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 105.57㎡（31.93坪） |
| 間取 | ３(４)LDK |
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建02881号 |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 他の制限 | 景観法・風致地区・宅地造成工事規制区域 |
| 接道状況 | 北東側約5.5ｍ 公道に約9.0ｍ接道 |
| 完成予定 | 2024年1月中旬 |
| 引渡時期 | 2024年1月中旬 |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 駐車場 | あり（２台分） |
ライフ・インフォメーション
| 【小学校】 国府台小学校 |
徒歩約8分（約660ｍ） |
| 【中学校】 第一中学校 |
徒歩約19分（約1500ｍ） |
| 【スーパー】 ヤオコー |
徒歩約13分（約1000ｍ） |
| 【コンビニ】 セブンイレブン |
徒歩約5分（約400ｍ） |
| 【郵便局】 市川中国分郵便局 |
徒歩約9分（約650ｍ） |
| 【保育園】 中国分保育園 |
徒歩約7分（約550ｍ） |
| 【幼稚園】 国府台文化幼稚園 |
徒歩約3分（約230ｍ） |
| 【病院】 上田医院 |
徒歩約4分（約300ｍ） |
| 【ドラッグストア】 ウエルシア |
徒歩約13分（約1000ｍ） |
物件の特長
- 冬暖かく、夏涼しい 高気密住宅！
気密測定実施済 C値＝0.4㎠／㎡
※C値は家全体でどれくらいの隙間があるかを測定した数値であり、小さいほど気密性が高くなります。一般的に1.0㎠／㎡を切るくらいの住宅であれば気密性が良い住宅とされています。 - カースペース並列２台分
- 設計住宅性能評価取得済み（耐震等級３、断熱等級５、一次エネルギー消費量等級６）
- フラット３５S金利Aプラン利用可
- ２階リビングは天井高３M以上の勾配天井
- 天然木のフローリングを採用（１・２階共）
- 小上がりの和室には引出収納付き
- 浴室換気乾燥機、食洗機、ガス乾燥機（乾太くん）が標準装備
- テレワークにも利用できる３帖の書斎付
- ランドリースペース付
- ポケットキー付きの玄関ドアで開け閉めもラクラク！
- 外出時にも荷物を受け取れる宅配BOX付
- 奥行き２M超の大型バルコニー
取引態様
売主
１階平面プラン
２階平面プラン
案内図
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フリーダイヤル 0120-844-200
担当：長沢が承ります。
