こんにちは、住宅事業部 現場管理の木村です。

船橋市にお住まいのお客様より、屋根と外壁のリフォーム工事についてご相談をいただきました。
先日施工が完了いたしましたのでご紹介させていただきます。

今回は『屋根』のリフォーム工事についてです。
屋根は、高所な事や確認し難い箇所のため、なかなかメンテナンスを真剣に考えるお客様は少ないのですが、外壁以上に風雨や紫外線の影響を受け劣化し易くメンテナンスが必要な場所です。
屋根材の塗膜が劣化し防水効果が失われると雨水等が屋根材自体に浸水し【反り】【ワレ】が生じ、屋根材の滑落、下葺き材への浸水、家屋への浸水雨漏りが発生します。
メンテナンス工事に際し、足場掛け後目視確認時の状況です。
日当たりの悪い面はコケ、藻が発生していました。

塗装工事前の高圧洗浄を行った後、目視確認時の状況です。
屋根材自体の塗膜は失われ限界に近い状況でした。

ところどころ屋根材のカケや割れが生じていて、板金の浮きや固定された釘の浮きも生じていました。

割れが生じている屋根材は滑落しない様に、浮きの生じている板金や固定釘頭もコーキング処理を行いました。

次回は修繕後の屋根の塗装工事をご紹介させていただきます。