最近、方々で消費税増税の話しが出てくるようになりました。
予定では、平成３１年１０月に１０％になりますが、住宅を建てる場合は
経過措置として、平成３１年３月末までに請負契約を締結すれば
税率８％で建てられます。

単純に考えれば８％で建てなければ損と考えがちですが、増税にあたり
すまい給付金、贈与税の非課税額の拡充等が実施されますので、
１０％になってから建てたほうが良い場合もあります。

特に贈与税は「住宅取得資金の特例」の条件にあてはまれば、
増税前と増税年では最大１,８００万円も非課税枠の差が出ます。
この差額分１,８００万円を純粋に贈与として受け取れば、
それだけでも５００万円※ほどの贈与税を納税する必要があります。
消費税どころの話しでは無いですね。
※個別の条件によって異なります。

これとは別に、金利が０コンマ数％上昇しただけでも消費税２％分の
インパクトがあります。
未来の金利はわかりませんが、贈与などが無ければ、やはり金利の安い今が・・・
という考え方もありますね。

このように、住宅を建てる方々それぞれに建て時が違います。
しっかり資金計画をして家づくりを進めたいですね。