ズバリ！３年以内に家を持とうと思う人は今年の９月までが契約の

タイミングだと思います。

テレビで評論家が「あわてる必要は無い！前回の消費税増税の時は

増税後、建設業界の仕事量が減って安くなった！仕事も忙しい

時期は雑だ！」と言っている人がいます。

前回はそうでしたが今回もまたそうなるのでしょうか？

私はならないと思います。

仮に現在の工事費と増税後の工事費・金利が同じ場合、ローン減税

を考えると建築費が３５００万円以上の人は増税後の方がローン減税で

総支払額が軽減されます。

しかし現在円安・原油高止まりで材料費が上がっています。

東北の震災復興で人手が取られ人件費が高騰しています。

安倍首相が、リーマンショック後に他業界へ流れた職人を呼び戻し

新人を育成するために３年で建築業界の賃金を２５パーセント上げる

と言っています。

金利も徐々に上がりそうな気配です。

ローン減税・新たな補助金など一発で吹っ飛んでしまいます。

この傾向は、間違いなく来年から本格的な東北復興工事が始まり

職人の育成が整う３年先までは続くと思います。

その後も下がるかどうかは解りません

金利もどうなっているかわかりません。

その間に子供は大きくなり家族で一緒に暮らす時間は短くなって

しまいます。

ですから建築費のことだけを考えると今がタイミングです。

少子高齢化は政府が色々な手を打っても１０年間は止まりません。

その後子供が成人するまで２０年掛かりますので需給のバランスを

考えると土地は駅から１５分以上離れた場所は下がるかもしれません！

工事の品質は姉歯事件以降チェック体制が厳しくなっている

ので心配無いと思います。

ご参考にしていただければ幸いです。