家づくりにおける土地購入の順序。

あなたはどちら？

まず土地を購入する派！

土地に予算以上の出費をしてしまい、建築面積・設備仕様で我慢される方を数多く拝見してきました。
この二人のような可愛らしい、会話ではすみませんよね？

ライフシュミレーション★から建物予算を確定する派！

私共ＤＡＩＳＨＵでは、土地をお持ちでない方には、まずライフシュミレーションをお勧めします。　そして次に、マイホームに求める広さ・間取り・仕様などから建築コストを想定し、残った資金を土地代に充てることが良い家づくりの基本と考えています。

建物・土地に配分できる予算がはっきりして、ご希望の家づくりが実現するでしょう。

私は、人生６２年、高岡市に生まれ、川崎市・宇都宮市・西宮市・神戸市・横浜市・トロント市、そして再び横浜市と記憶にある７都市の在住経験から、「住めば都」ということを実感して参りました。

There is no place like home.（我が家にまさる所はない）

★ライフシュミレーションとは。
ライフサイクルに基づき将来の生活設計を立て、どういうときに支出が収入を上回るかを予測したシミュレーションのこと。

最後に、あるサイトに面白い記述がありましたので引用しておきます。

次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか？

• 予算オーバーで、一生住宅ローンの奴隷、または少ない予算見積で一生後悔する失敗
• 夏暑く、冬寒い、低品質、高価格の家に一生住むことになる工務店選びの失敗
• 急に返済額が上がり住宅ローン支払不能となるローン選びの失敗
• 急な請求で金策走り回ったり、知らない間に50万も100万も出費がかさむ諸費用算定の失敗
• 周辺の騒音・悪臭、日当たりや風通しの悪さ…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗